資 陽 市 地 產(chǎn) 建 筑 商 會(huì) 文 件
資地建發(fā)〔2024〕 07 號(hào) 簽發(fā)人：劉大志
關(guān)于網(wǎng)發(fā)2023年理事會(huì)工作報(bào)告的通知
各會(huì)員單位：
第2屆會(huì)長(zhǎng)吳明剛在第3屆第1次會(huì)員代表大會(huì)上所作2023理事會(huì)工作報(bào)告，已于2024年3月28日討論通過。現(xiàn)予網(wǎng)發(fā)。
特此通知
附：2023理事會(huì)工作報(bào)告
資陽市地產(chǎn)建筑商會(huì)
2024年3月29日
主題詞： 網(wǎng)發(fā) 2023理事會(huì) 工作報(bào)告
報(bào)：市工商聯(lián)、市住建局、市民政局，相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
第二屆理事會(huì)工作報(bào)告
會(huì)長(zhǎng)：吳明剛
各位代表，各位領(lǐng)導(dǎo)，同志們：下午好！
我代表第二屆理事會(huì)，向大會(huì)作換屆工作報(bào)告，請(qǐng)予審議。
歲月不居，時(shí)節(jié)如流。2019年6月18日換屆后轉(zhuǎn)眼又將5周年了。五年來，我們牢記初心使命，慎終如始踔厲奮發(fā)：思想旗幟鮮明高揚(yáng)，服務(wù)旋律鏗鏘響亮，躬身踐行守正創(chuàng)新，收獲喜悅也有闖傷。做實(shí)并展現(xiàn)了“一群人一條心，一座城一起拼”的震撼畫卷。
一、五年工作簡(jiǎn)述
（一）自覺做好黨建引領(lǐng)
加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)，是中國(guó)特色社會(huì)主義的一大優(yōu)勢(shì)。我會(huì)一直以來，不僅在《章程》中鮮明滿載，而且在實(shí)際運(yùn)行中，自始至終把黨的“政治引領(lǐng)”擺在一切工作的首位。我們應(yīng)用線上線下活動(dòng)和本會(huì)微信群、網(wǎng)站平臺(tái)，堅(jiān)持第一時(shí)間傳遞習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想和習(xí)近平總書記來川視察重要指示精神及省委12屆、市委5屆歷次全會(huì)決策部署，加強(qiáng)主題學(xué)習(xí)，求真唯實(shí)、力求有為，努力踐行政治統(tǒng)領(lǐng)第一責(zé)任，腳踏實(shí)地完成學(xué)習(xí)教育任務(wù)。2019年，黨支部按照市委兩新工委開展“不忘初心牢記使命”主題教育實(shí)施方案，規(guī)定動(dòng)作不走樣、自選動(dòng)作有創(chuàng)新，用實(shí)際行動(dòng)書寫學(xué)習(xí)教育成果；2021年，全面落實(shí)黨中央、省市委關(guān)于開展黨史學(xué)習(xí)教育的部署要求，緊緊圍繞學(xué)懂弄通做實(shí)黨的創(chuàng)新理論，做到學(xué)史明理、學(xué)史增信、學(xué)史崇德、學(xué)史力行，引導(dǎo)黨員增強(qiáng)“四個(gè)意識(shí)”、堅(jiān)定“四個(gè)自信”、做到“兩個(gè)維護(hù)”，不斷提高政治判斷力、領(lǐng)悟力、執(zhí)行力，學(xué)黨史、悟思想、辦實(shí)事、開新局，為建設(shè)“成渝門戶樞紐、臨空新興城市”接續(xù)奮斗，以優(yōu)異成績(jī)喜迎建黨100周年；2023年，我們緊扣“拼經(jīng)濟(jì)、搞建設(shè)”和“開年即沖刺”工作主調(diào)，有序有效開展了習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想主題學(xué)習(xí)教育，并把他作為踐行新發(fā)展理念、推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的指導(dǎo)思想和行動(dòng)指南。我會(huì)理監(jiān)事會(huì)季度會(huì)議均在線下與黨支部大會(huì)同時(shí)召開，既加強(qiáng)了溝通交流，又注重了政治統(tǒng)領(lǐng)；既確保了前進(jìn)方向正確，又強(qiáng)化了習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想武裝；既壯大了黨員同志意識(shí)形態(tài)正能量，又提振了理監(jiān)事會(huì)成員精氣神。特別是通過系列主題教育，促進(jìn)了本會(huì)班子和隊(duì)伍的思想政治建設(shè)，緊扣“學(xué)思想、強(qiáng)黨性、重實(shí)踐、建新功”總要求，以學(xué)增智、以學(xué)正風(fēng)、以學(xué)促干，對(duì)習(xí)近平新時(shí)代中國(guó)特色社會(huì)主義思想中的“加強(qiáng)黨的全面領(lǐng)導(dǎo)”“兩個(gè)毫不動(dòng)搖”“共同富?！薄叭伺c自然和諧共生”“以中國(guó)式現(xiàn)代化推進(jìn)民族復(fù)興”“反腐永遠(yuǎn)在路上”等重要論述，真正做到學(xué)懂弄通、學(xué)思踐行，在起心動(dòng)念、靈魂深處，凝心聚魂、擔(dān)當(dāng)實(shí)干中同頻共振、同心協(xié)力。黨支部發(fā)揮了把方向、聚民心、鼓實(shí)勁、求和諧、促發(fā)展的堅(jiān)強(qiáng)引領(lǐng)作用。
（二）堅(jiān)守服務(wù)至上宗旨
服務(wù)是社團(tuán)的生命。在遭遇百年大變局與世紀(jì)大疫情的雙重襲擊下，我會(huì)始終堅(jiān)持把服務(wù)至上作為第一追求，全心全意為會(huì)員服務(wù)。
1、 政策服務(wù)是無限服務(wù)。社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)是一部宏大的
政治經(jīng)濟(jì)學(xué)，學(xué)習(xí)、掌握、運(yùn)用利好政策是倍加的政治經(jīng)濟(jì)學(xué)實(shí)踐，是最有效的發(fā)展現(xiàn)實(shí)生產(chǎn)力，其能量無可比擬。多年來，我會(huì)堅(jiān)持年會(huì)請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)講話、理監(jiān)事會(huì)進(jìn)行專題報(bào)告或講座、黨支部季度主題報(bào)告、楊藝書記每次的精彩黨課，實(shí)際上就是在強(qiáng)化黨的理論武裝、學(xué)習(xí)領(lǐng)悟黨的路線、方針、政策；每季理監(jiān)事會(huì)都安排討論互動(dòng)、精點(diǎn)發(fā)言，就是交流分享利好政策如何與自身實(shí)際有效融合，充分發(fā)揮政策在永續(xù)發(fā)展中的無窮力量。2023年下半年以來，中央省市黨政及有關(guān)部門均出臺(tái)了促進(jìn)民營(yíng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展壯大的利好政策，我會(huì)不失時(shí)機(jī)運(yùn)用會(huì)議、網(wǎng)站、微信等組合拳方式進(jìn)行了宣講詮釋全覆蓋，為提振房地產(chǎn)市場(chǎng)萎靡不振背景下的各會(huì)員單位持續(xù)發(fā)展信心起到了積極作用。
2、 資源服務(wù)是有限服務(wù)。本會(huì)最大的資源是理事會(huì)的牽引
帶動(dòng)和團(tuán)結(jié)協(xié)作。促進(jìn)資源共享、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)是本會(huì)從始至終的奮斗方向。每年年會(huì)都強(qiáng)調(diào)“會(huì)員合作、同等優(yōu)先”原則，并多方引薦牽手，竭力促進(jìn)會(huì)員之間友好合作互利共贏。受會(huì)員信賴，我會(huì)發(fā)揮社會(huì)組織的資源優(yōu)勢(shì)，先后為宏力達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)、若愚路橋、弘博機(jī)電、通世達(dá)、福興、簡(jiǎn)陽德盛、陽光美典等公司穿針引線、協(xié)調(diào)協(xié)作、排憂解難，幫助交流、加深友誼、促進(jìn)合作，彰顯示了抱團(tuán)力量。
3、 信息服務(wù)是上限服務(wù)?？萍几锩呱酥R(shí)信息爆炸，
拉近了星空，大地球變成了小村莊。我會(huì)從一誕生就特別注重信息傳導(dǎo)這一上限服務(wù)，從2015年1月10日編發(fā)第一個(gè)文件開始，歷時(shí)10年，通過《本會(huì)文件》《信息快遞》兩個(gè)欄目，完全可以清晰地回放本會(huì)酸甜苦辣的簡(jiǎn)明歷程；而最具鮮活力的是堅(jiān)持網(wǎng)站更新制度：把天天更新與適時(shí)更新有機(jī)結(jié)合，使社會(huì)關(guān)注度和影響力逐年提升?！稌r(shí)政要聞》《建設(shè)新聞》《綠色資訊》《他山之石》《為您服務(wù)》等欄目越來越受人關(guān)注。最高點(diǎn)擊率已分別達(dá)到1962、2251、2259、2528、2362人次（其中時(shí)政要聞和建設(shè)新聞只保留近3年的）；李曉旗、王萬兵、蔣家華等多年來堅(jiān)持贊揚(yáng)會(huì)員單位、贊頌公司老總、贊美優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品，為豐富我會(huì)網(wǎng)站《會(huì)員之歌》《他山之石》等欄目走在前列、弘揚(yáng)正氣、樹立標(biāo)桿作出了貢獻(xiàn)；持之以恒堅(jiān)持每天的微信快遞，也成了本會(huì)與會(huì)員聯(lián)系的最快捷最節(jié)約最有效的傳媒利器。及時(shí)準(zhǔn)確地提供優(yōu)質(zhì)信息服務(wù)，始終高揚(yáng)主旋律、隨時(shí)增添正能量，為會(huì)員單位不斷增強(qiáng)“軟實(shí)力”添磚加瓦，較好地履行了社團(tuán)組織的基本服務(wù)職能，
（三）竭誠(chéng)做到助力為先
始終堅(jiān)持把助推發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，圍繞年度工作要點(diǎn)，精心計(jì)劃和開展本會(huì)工作，把謀求會(huì)員單位發(fā)展融入年會(huì)、理事會(huì)的討論、審議、決議之中。
1、竭誠(chéng)幫助融資。針對(duì)本會(huì)理事會(huì)成員在實(shí)踐中遭遇的“痛點(diǎn)”問題，近年來我會(huì)注重與金融機(jī)構(gòu)溝通交流：前年年會(huì)與綿商行資陽分行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，又請(qǐng)中行資陽分行石行長(zhǎng)作專題報(bào)告；去年3月23日，第5次會(huì)員代表大會(huì)聽取資陽市農(nóng)商行副行長(zhǎng)何謙作“房地產(chǎn)建筑業(yè)與市農(nóng)商行攜手前行”的專題報(bào)告，民營(yíng)房企在那時(shí)的金融政策主導(dǎo)下，融資難、融資貴如何破解？如何突圍？何副行長(zhǎng)指出了可行有效的選擇渠道，那就是虔誠(chéng)地與農(nóng)商行、城商行合作； 2023年12月28日本會(huì)第4季度理監(jiān)事會(huì)舉辦了專題講座，丁旭團(tuán)隊(duì)--四川龍闕里信息科技有限公司--賴明輝等的發(fā)言，就許多企業(yè)在經(jīng)營(yíng)管理方面非常專業(yè)是行家里手，而在金融領(lǐng)域卻又非常薄弱：企業(yè)信用、數(shù)據(jù)、財(cái)稅等重大管理不清楚、不專業(yè)，從而出現(xiàn)了企業(yè)資金鏈梗阻叢生等問題。四川龍闕里公司匯聚一群專業(yè)從事金融領(lǐng)域的專業(yè)人員，通過多年的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，形成自己的風(fēng)控模型，結(jié)合當(dāng)下大環(huán)境及市場(chǎng)需求，創(chuàng)新性提出實(shí)體與金融、實(shí)體與大數(shù)據(jù)的結(jié)合，幫助企業(yè)解決融資中的棘手問題。
2、專題消解困惑。2023年6月15日，廣東瀚宇律師事務(wù)所蘭健菊律師作專題報(bào)告，她報(bào)告的題目是：地產(chǎn)建筑企業(yè)如何在“破產(chǎn)”中實(shí)現(xiàn)困境重生；2023年9月21日，四川協(xié)筑律師事務(wù)所郭云峰主任作專題報(bào)告，他報(bào)告的題目是：建筑企業(yè)常規(guī)法律風(fēng)險(xiǎn)及預(yù)防措施。通過兩位專家從法、理、行及案例講解，不少同行紛紛感慨：醍醐灌頂式的開闊眼界與法理為尊，破解了自己身上的多年迷惘。
3、它山之石攻玉。2023年4月23日--24日在市工商聯(lián)引領(lǐng)下，會(huì)長(zhǎng)吳明剛、執(zhí)行會(huì)長(zhǎng)劉浪帶隊(duì)，常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)鄭少林、陳羽，副會(huì)長(zhǎng)劉大志、嚴(yán)新文等到瀘縣、重慶考察學(xué)習(xí)，通過看、聽、談對(duì)瀘縣房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展、壯大、繁榮，對(duì)重慶資陽商會(huì)的思想、組織、作風(fēng)建設(shè)及對(duì)資渝經(jīng)濟(jì)發(fā)展作出的貢獻(xiàn)加深了直觀體驗(yàn)，拓展了眼見、啟迪了思維，實(shí)現(xiàn)了外出學(xué)習(xí)取經(jīng)零的突破。正如副秘書長(zhǎng)王萬兵在考察后所贊頌的那樣： 龍城住建一條龍，正風(fēng)啟航勢(shì)如虹; 學(xué)習(xí)交流答疑惑，內(nèi)外兼修定成功。
4、守信輪值搭橋。為促進(jìn)會(huì)員單位“崇尚誠(chéng)信先行者、爭(zhēng)當(dāng)自律排頭兵”。我會(huì)2016年以來，評(píng)選出9家“資陽市一級(jí)信用企業(yè)”，為“內(nèi)強(qiáng)素質(zhì)外樹形象”、擴(kuò)大會(huì)員單位美譽(yù)度加持了正向能量；曾德、羅祖建、陳建、楊華俊、劉大志等常務(wù)副會(huì)長(zhǎng)牽頭，進(jìn)行了9次輪值活動(dòng)，凸顯了輪值單位如“水潤(rùn)東都”“杭蕭裝配式產(chǎn)業(yè)園”“氣勢(shì)如虹的豪鋼結(jié)構(gòu)”等項(xiàng)目可謂高質(zhì)量發(fā)展的成功經(jīng)驗(yàn)、開闊了新材料、新工藝、新產(chǎn)業(yè)發(fā)展視野、增進(jìn)了借力發(fā)力會(huì)員友誼，為會(huì)員單位提供了平臺(tái)、搭建了鵲橋，為效力健康穩(wěn)健發(fā)展助了一臂之力。
（四）躬身踐行守正創(chuàng)新
新征程上，改革進(jìn)入深水期，經(jīng)濟(jì)發(fā)展進(jìn)入雙循環(huán)，各種矛盾錯(cuò)綜交織。不守正，難免誤入歧途，走向邪路；不創(chuàng)新，按部就班因循守舊，難免舉步維艱寸步難行。我會(huì)始終把守正創(chuàng)新作為攻堅(jiān)克難持續(xù)發(fā)展的內(nèi)在動(dòng)力。
首先，圍繞富有特色的本會(huì)《章程》建立完善了管用的議事決策、財(cái)務(wù)收支及審批審計(jì)、會(huì)員資源管理等制度，為大家自勵(lì)自律自覺提供了遵循。
其次，構(gòu)建了切實(shí)可行的運(yùn)行機(jī)制，按照《章程》堅(jiān)持了一年一次會(huì)員代表大會(huì)，季度一次理監(jiān)事會(huì)，黨員同志每月黨日，會(huì)員單位建設(shè)情況季度通報(bào)，年度1次上門走訪（劉浪、劉大志、嚴(yán)新文先后攜帶秘書處人員登門拜訪會(huì)員單位，面對(duì)面交流、密切了會(huì)員聯(lián)系），年度收繳會(huì)費(fèi)等活動(dòng)，每天有人坐班做事，本會(huì)運(yùn)行有序有力有效。
其三，加大了先進(jìn)榜樣的表率牽引作用，近兩年來均進(jìn)行了本會(huì)市黨代表、市人民代表、市政協(xié)委員集中調(diào)研考察活動(dòng)，緊扣成資同城化、成渝中部崛起、房地產(chǎn)市場(chǎng)走勢(shì)，走訪、座談、交流，集思廣益牽領(lǐng)本會(huì)全體會(huì)員察趨勢(shì)、明實(shí)情、解疑難，仰望星空、盯住前沿、行走大道。
其四，自覺參與“萬企興萬村”活動(dòng)，在喜慶建黨百年時(shí)捐贈(zèng)2000元與結(jié)對(duì)村“在黨50年”的老同志送去慰問金；捐獻(xiàn)20000元幫助結(jié)對(duì)村兩個(gè)家庭困難的大學(xué)生完成學(xué)業(yè)；簡(jiǎn)陽德盛、安岳德盛、樂至通世達(dá)、雁江佳美等會(huì)員單位，均積極捐款捐物、助學(xué)及幫助就業(yè)等方式參與其中、回報(bào)社會(huì)的義舉，受到各方好評(píng)。
其五，理監(jiān)事會(huì)成員發(fā)揮了富有成效的牽頭帶頭領(lǐng)頭作用，無論是堅(jiān)持黨的創(chuàng)新理論學(xué)習(xí)、增強(qiáng)新發(fā)展理念，還是推進(jìn)傳統(tǒng)工藝轉(zhuǎn)型發(fā)展、裝配式綠色發(fā)展（志虹、福興的裝配式園區(qū)揚(yáng)名市內(nèi)外）；無論是積極參與創(chuàng)優(yōu)營(yíng)商環(huán)境，還是擺正與處好清親政商關(guān)系；無論是艱難抗疫救災(zāi)，還是遭遇資金即將斷鏈、維權(quán)幾近絕境等方面，如：志虹建設(shè)集團(tuán)、福興建筑、宏力達(dá)建司、簡(jiǎn)陽德盛、若愚路橋、陽光美典、佳美物業(yè)、宏博機(jī)電、庫爾勒富臨置業(yè)、旭興律所、通天勞務(wù)及安岳德盛、通世達(dá)、陽明等會(huì)員單位及老總，都與本會(huì)理監(jiān)事會(huì)肝膽相照、榮辱與共，不離不棄、守望相助，遵章守紀(jì)、以身作則，表現(xiàn)出了胸懷大局、立足自己，煞費(fèi)苦心、堅(jiān)守堅(jiān)挺的企業(yè)家情懷和優(yōu)良風(fēng)范。
在此，特向長(zhǎng)期關(guān)心關(guān)愛關(guān)懷我會(huì)闖關(guān)奪隘的市委市政府及有關(guān)部門領(lǐng)導(dǎo)，向理監(jiān)事會(huì)各成員及熱心本會(huì)無私奉獻(xiàn)的同胞們表示由衷感謝！特此鞠躬致敬！
二、十年短板弱項(xiàng)
（一）參政議政破解堵點(diǎn)痛點(diǎn)較少。由于諸多原因，我會(huì)盡管在參政議政、建言獻(xiàn)策方面進(jìn)行了一些嘗試努力，但總覺效果甚微：在系列利好政策落實(shí)落地中的一些難點(diǎn)問題突破乏力，盡管在本會(huì)網(wǎng)站設(shè)置《時(shí)政要聞》《建設(shè)新聞》專欄天天更新，但在爭(zhēng)取有關(guān)部門支持與幫助方面仍顯步履艱難。
（二）幫助會(huì)員單位維權(quán)紓困乏力。因?yàn)楸緯?huì)體量小、美譽(yù)低、實(shí)力弱，團(tuán)結(jié)力、影響力、戰(zhàn)斗力不強(qiáng)，幫助會(huì)員單位維護(hù)合法權(quán)益和化解棘手難點(diǎn)做了一些工作，但在協(xié)調(diào)溝通、法治裁決、輿情助力等諸多方面協(xié)力破解，仍然不夠給力而愧疚之感揮之不去。
（三）同質(zhì)相向借力發(fā)力機(jī)制不活。盡管我會(huì)多年倡導(dǎo)加大“異業(yè)聯(lián)盟”力度，但行業(yè)特點(diǎn)沒有改變，在同質(zhì)競(jìng)爭(zhēng)的同時(shí)同行借力如借錢借物機(jī)制比較呆板，像溫商那樣臨危結(jié)伴、牽手同行的局面未能形成，向心力深感遠(yuǎn)遠(yuǎn)不足。
（四）創(chuàng)先爭(zhēng)優(yōu)進(jìn)取精神不足。我會(huì)除2016年被省工商聯(lián)評(píng)為“先進(jìn)商會(huì)”外，也曾爭(zhēng)創(chuàng)過“四好商會(huì)”。但因匯報(bào)、協(xié)調(diào)、韌勁等工作短板突出，未能如愿；其他先進(jìn)也爭(zhēng)取乏力。從而導(dǎo)致強(qiáng)項(xiàng)不強(qiáng)、弱項(xiàng)真弱，輻射力、吸引力、黏合力不盡人意，致使會(huì)員發(fā)展緩慢是本屆的最大不足。為此，深感抱歉。
三、攜手負(fù)重前行
憶往昔崢嶸歲月，看今朝山花爛漫。
我會(huì)發(fā)展基礎(chǔ)已經(jīng)夯實(shí)，面臨成都連續(xù)多年被評(píng)為“幸福城市”榜首及資陽“三大戰(zhàn)役”成效凸顯和高新牙谷、臨空高仙等經(jīng)濟(jì)蝶變成績(jī)斐然的疊加機(jī)遇，尤其是成渝雙城經(jīng)濟(jì)圈中部崛起安岳樂至受益匪淺、以“雙高鐵”和地鐵18號(hào)線建輕軌2024到資陽城區(qū)的同城化步伐提速為標(biāo)志的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，確實(shí)千年難逢，資陽已經(jīng)步入不可逆轉(zhuǎn)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展“快車道”。我們應(yīng)該滿懷豪情，昂首向前！
同志們，朋友們！
志合越山海，同心創(chuàng)未來。
2024是新中國(guó)成立75周年，是實(shí)施“十四五”規(guī)劃發(fā)展關(guān)鍵年，是資陽高質(zhì)量發(fā)展跨越年，也是我會(huì)革故鼎新的換屆年。我們一定要把推進(jìn)中國(guó)式現(xiàn)代化作為最大政治，把助力高質(zhì)量發(fā)展作為第一要?jiǎng)?wù)，把“服務(wù)至上”作為第一追求，著力把握“穩(wěn)中求進(jìn)”總基調(diào)，在新一屆理事會(huì)帶領(lǐng)下，團(tuán)結(jié)進(jìn)取、實(shí)干為要，揚(yáng)長(zhǎng)避短、不負(fù)韶華，以優(yōu)異成績(jī)向新中國(guó)誕生75周年獻(xiàn)禮！
報(bào)告完畢。謝謝！
