8月23日上午，在國新辦舉行的“推動高質(zhì)量發(fā)展”系列主題新聞發(fā)布會上，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，始終把保障購房人合法權(quán)益擺在首要位置，壓實地方政府、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、金融機構(gòu)等各方責(zé)任，扎實工作，攻堅克難，全力打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)。

   保交房工作是黨中央、國務(wù)院作出的重大部署，既是保障民生、切實保障購房人合法權(quán)益的一項重要工作，也有利于穩(wěn)定各方預(yù)期，提振房地產(chǎn)市場信心，防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險。

   ——2024年4月30日，中央政治局會議強調(diào)，繼續(xù)堅持因城施策，壓實地方政府、房地產(chǎn)企業(yè)、金融機構(gòu)各方責(zé)任，切實做好保交房工作，保障購房人合法權(quán)益。

   ——2024年5月17日，國務(wù)院召開全國切實做好保交房工作視頻會議，對保交房工作作出全面部署。當(dāng)日下午，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在國新辦舉行的國務(wù)院政策例行吹風(fēng)會上表示，將堅持以人民為中心的發(fā)展思想，多措并舉、分類處置，打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)。

   ——2024年6月24日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、金融監(jiān)管總局聯(lián)合召開保交房政策培訓(xùn)視頻會議，開展保交房相關(guān)政策解讀培訓(xùn)，指導(dǎo)各地切實做好保交房工作。

   為了打好商品住房項目保交房攻堅戰(zhàn)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會同有關(guān)部門采取了一系列有力措施，取得了一定成效。

   摸清項目底數(shù)，鎖定任務(wù)目標(biāo)。會同金融監(jiān)管總局組織各地進行了一次“大起底”，全面排查在建已售未交付的商品住房項目，鎖定了目標(biāo)任務(wù)。

   形成政策合力，暢通工作路線。會同金融監(jiān)管總局落實切實做好保交房工作總體方案要求，聯(lián)合出臺政策文件并開展培訓(xùn)，明確工作安排。此外，在地方層面，制定方案計劃，實施掛圖作戰(zhàn)。

   用好協(xié)調(diào)機制，解決融資難題。充分發(fā)揮城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機制作用，為房地產(chǎn)企業(yè)送去融資“及時雨”。建立國家、省、城市三級協(xié)調(diào)機制并成立工作專班，推動符合條件的項目“應(yīng)進必進”白名單，商業(yè)銀行落實盡職免責(zé)要求，“應(yīng)貸必貸”給予融資支持。目前，商業(yè)銀行已經(jīng)按照審批程序通過了“白名單”項目5300多個，審批貸款金額近1.4萬億元。

   項目分類處置，對癥開出良方。指導(dǎo)各地實行“一項目一方案一專班一銀行一審計一法官”處置模式。對符合“白名單”條件標(biāo)準(zhǔn)的項目以及資不抵債的項目，采取不同處置措施。

   按時保質(zhì)交付，目標(biāo)落實到戶。保交房的目標(biāo)就是要把符合交付條件的房子交到購房人手中。建立全國保交房信息系統(tǒng)，每套交付任務(wù)都做到“一合同一戶一身份證號一聯(lián)系電話”對應(yīng)，將工作目標(biāo)落實到戶、落實到購房人，交付一套、銷號一套。

   家園有期，安居夢圓。房子承載著“家”的希望，是人民幸福的基點。保交房涉及廣大人民群眾的切身利益，老百姓交了錢，就應(yīng)該拿到房。我們要始終將保障購房人合法權(quán)益作為根本出發(fā)點和落腳點，以高度的責(zé)任感和使命感，以時不我待、只爭朝夕的緊迫感，有力有序有效推進保交房工作，不斷促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

                                      來源：中國建設(shè)報